אתם מתגוררים בבניין ברחובות ומחפשים גורם מקצועי לשיפוץ הבניין המשותף? בכניסה למהלך כל כך נרחב בתחום שאין לכם שמץ של מושג מקצועי כיצד הוא מתנהל, ישנם כמה כללים שעליכם להקפיד עליהם על מנת להבטיח שהפרויקט יתבצע לשביעות רצונכם ובמינימום עלות ועוגמת נפש. הכלל הראשון שאפשר להניח כבר עכשיו על השולחן הוא שאתם רוצים למצוא גורם המתמחה בתחום של שיפוץ בניינים ברחובות ספציפית, ובשורות הבאות נפרט גם מדוע.
מדוע חשוב לגייס מומחה שיפוץ בניינים ברחובות?
ובכן, תחילה די ברור מדוע אתם רוצים לוודא שאתם בוחרים קבלן שמתמחה ספציפית בתחום של שיפוץ בניינים משותפים. שיפוץ דירה פרטית ושיפוץ בניין משותף הם שני מהלכים שיש ביניהם הרבה מן המשותף, אבל יש ביניהם גם הרבה מן השונה ועל השונה הזה יכול הפרויקט להיכשל או להצליח. חשוב מאוד שהגורם המקצועי אותו תבחרו יחזיק בכל היכולות הנדרשות על מנת להשלים פרויקט שיפוץ בניין משותף בצורה זולה, אפקטיבית, מהירה ועל פי כל הסטנדרטים הנדרשים והעקרונות ההנדסיים הרלוונטיים.
מעבר לזה, חשוב שתמצאו קבלן שיפוץ בניינים ברחובות דווקא. מן הסתם, יהיה מדובר בגורם שפועל בכל אזור השפלה, ראשון לציון, נס ציונה, מזכרת בתיה ובין השאר גם רחובות, ויש לכך חשיבות רבה. החשיבות נובעת קודם כל מהיכרות עם התנאים הגאולוגיים והאקלימיים של האזור. היא ממשיכה ביכולת של הגורם המקצועי להתקשר במהירות עם ספקים וקבלני משנה באזור, ובכך לחסוך סכומי כסף גדולים על הובלה ולוגיסטיקה של אמצעים וחומרי גלם לאתר השיפוץ. לבסוף, גורם מקצועי כזה יכול לסייע לכם גם בכל הנושא של קבלת היתרי בנייה במידה ואתם מעוניינים לערוך שינויים הדורשים היתרים כאלה, ואם מדובר כאמור בגורם שממקד את פעילותו בעיר רחובות, הרי שיש לו היכרות נרחבת עם הרשויות המקומיות הרלוונטיות מה שיכול מאוד להקל ולזרז את התהליך כולו.
כמה זמן עליכם לקחת בחשבון לטובת שיפוץ בניין ברחובות ?
אחד האתגרים הקשים ביותר שיהיה עליכם לעמוד בו במהלך תהליך של שיפוץ בניין משותף הוא האתגר של חיים בתוך אזור שיפוץ. בהיבט זה יש לכם את האפשרות לעזוב כליל את הבניין ולעבור למקום מגורים תחליפי למשך הפרויקט או להמשיך ולגור בביתכם, בהנחה שזה אכן אפשרי, למשך הפרויקט כולו. בשני המקרים, גם אם הלחצים שאתם חווים הם שונים באופיים ובעוצמתם, עדיין ישנה חשיבות למשך הזמן שלאורכו תצטרכו לסבול את הסיטואציה הזאת, וכאשר מדובר בשיפוץ בניינים ברחובות או לצורך העניין בכל מקום אחר, פרק זמן זה יכול להשתנות בהתאם לשני פרמטרים מרכזיים. פעם אחת יש לבחון האם השיפוץ כולל גם את הדירות הפרטיות בבניין או רק את השטח המשותף. במידה והפרויקט כולל גם שיפוץ של דירות פרטיות, זה אומר שפרק הזמן של השיפוץ כולו יכול להתארך באופן משמעותי ולהימתח על פני חודשים ואפילו שנים.
פעם שניה, יש לבחון מהו היקף השיפוץ בשטח המשותף. במידה ומדובר בשיפוץ הלובי בלבד, ייתכן שהפרויקט יסתיים בתוך שבועות בודדים, אך אם מדובר גם בהתקנת מעלית חדשה לבניין, הוספת חניות פרטיות, הוספת מערכות מרכזיות כמו מיזוג מרכזי והסקה מרכזית, מהלכים אלה יכולים להאריך מאוד את משך זמן הפרויקט.
בהיבט זה, אם תבחרו קבלן שיפוץ בניינים ברחובות, יוכל אותו קבלן לסייע לכם גם באיתור חלופות מגורים באזור או במתן פתרונות זמניים כמו למשל פתרונות אחסון לתכולת הדירה שלכם למשך תקופת הפרויקט, ופתרונות אחרים שיסייעו לכם לצלוח את התהליך כמה שיותר קל.